Logísticos
Bay Properties – Brasília
Condomínio Logístico Especulativo
Um condomínio dentro do aeroporto. Módulos flexíveis para quem precisa estar perto da pista.
- Área construída
- 46.729,22 m²
- Localização
- Aeroporto Internacional de Brasília – DF
- Tipologia
- Logísticos
- Status
- Em andamento
O desafio
Antes dos módulos, era preciso entender o sítio aeroportuário.
Galpões dentro de aeroportos são um segmento em expansão no Brasil, e a Bay Properties está entre as empresas que apostam nele. Em Brasília, o projeto é um condomínio logístico especulativo no sítio do Aeroporto Internacional, pensado para empresas que dependem da proximidade com o modal aéreo.
São 46,7 mil m² de área construída em um terreno de 81 mil m², organizados em módulos que podem ser locados por diferentes ocupantes, cada um com suas docas e seu escritório.
- Sítio aeroportuário
- Ocupantes diversos
- Controle de acesso
Estratégia
A estratégia também se revela nos detalhes.
01Docas
Fachada contínua de docas, com pátio de manobra livre para carretas.
02Módulos
Cada módulo tem escritório e entrada próprios, identificados na fachada.
03Portaria
Portaria coberta, com controle de veículos e passagem segura de pedestres.
Galeria
Do raciocínio à arquitetura.
Resultado
Arquitetura que transforma condicionantes em possibilidades.
Sítio aeroportuário
Implantação ajustada às regras e aos acessos de uma área dentro do aeroporto.
Ocupantes diversos
Galpões divididos em módulos numerados, que se combinam conforme o tamanho de cada locatário.
Controle de acesso
Portaria única para veículos de carga, veículos leves e pedestres.
Ficha técnica
- Cliente
- Bay Properties
- Construtora
- Bay Properties
- Área do terreno
- 80.959,32 m²